你好!我朋友是农村户口,现今他们镇上有一幢私人建的楼房,两个人合伙的,建了十来层,分层在卖,他想买又怕不可靠,说是买房可以公证,我们都不懂这些,请律师帮忙分析,可不可以买,若是可以买需要哪些合同和注意事项,谢谢!盼回复!