应该依照合同来履行，口头协议需要有相关证据来证明。
签订的合同日期是一年，必须住满吗 ？
二房东从中介手里整租下来，然后转租给我们其中一间。
我们之间签了一个转租协议，日期是一年。我们之间签了一个转租协议，日期是一年因一些原因，住满半年后，我提前一个半月和他口头协商通知要搬走，他同意了。
但就在我们要搬走的时候，说我们违约，要我们赔偿违约金。
这样合理吗？狡辩说我们是强行中止合同，属于违约。
请问我们提前一个月通知他，但没写书面的东西，他现在就死不承认自己说过。
这种口头协商算不算呢。
补充说明：
合同上有一条这样写的：
如果一方提前终止合同，需提前1个月通知对方，并签订终止合同协议。如果一方强行中止合同，需要赔偿对方违约金，为双倍租金。
各位专家律师，因为之前关系很好，是口头说好的。现在因为他也打算搬走，中介押着他的押金不退，所以他现在翻脸不承认，说是：我是同意你们搬走啊，同意中止合同，但没同意你们不付违约金。
谢谢各位专家给的指导意见了！
合同上有一条这样写的：
如果一方提前终止合同，需提前1个月通知对方，并签订终止合同协议。如果一方强行中止合同，需要赔偿对方违约金，为双倍租金。
各位专家律师，因为之前关系很好，是口头说好的。现在因为他也打算搬走，中介押着他的押金不退，所以他现在翻脸不承认，说是：我是同意你们搬走啊，同意中止合同，但没同意你们不付违约金。
谢谢各位专家给的指导意见了！
回答
- 共6条
回答时间：2010-12-15 10:44
你们提前退租是否属于违约，是否要赔偿违约金看转租协议的约定。
北京殷国丰律师
电子邮箱：yinred@126.com QQ：386179688
欢迎来电来函！
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回答时间：2010-12-15 11:03
依据转租合同的约定确定是否构成违约
回答时间：2010-12-15 11:09
口头协议需要证据证明它的存在。
回答时间：2010-12-15 11:34
口头协议需要有证据证明。
回答时间：2010-12-15 21:33
你好！
口头协议需要证据证明。
口头协议需要证据证明。