一般是根据出资和贷款的具体数额按各自比例进行分割。
离婚后 房屋受益分配 有贷款
14年底，卖了房子，女方首付250000，男方是227000，共同还贷，但是男方是主贷人，先扣除男方的公积金，11月开始每月4500，到15年6月离婚以后，由于房子还没有卖掉，所以还是在扣除男方的公积金，到2016年3月截止，一共扣除了男方16个月的公积金，一共72000元，现在房子要卖掉了，之后的款项以及受益是如何分配的呢。
谢谢（当初买入的房价是108万，现在外面挂牌是155万，夫妻双方婚前共同贷款了60万，男方公积金30万，女方公积金30万。
）。
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