按照合同表述，超期属于买方违约；至于你说中介原因造成迟延的，具体证据有哪些？
二手房余款支付超过约定时间
本人为买方
3月19日签订居间合同，业主提出附加条款：1违约金为房价20%；2因买方个人信用问题致银行贷款不成功算买方违约；3余款在4月15日前付清，否则算买方违约。
3月24日签正式合同，我在25日打了首付到资金监管账户。
3月30日去银行办的贷款申请（资料是中介送的中间有周末所以时间拉长了）。
到今天还在审批阶段（中间是清明小长假），后面还很多评估、过户什么什么的都还没做，时间上来说肯定会超过约定的余款支付时间，想咨询一下：如果业主追究，我算违约吗，赔付金额是20%吗？如果上法院我能争取到的最好情况是什么？
补充：1业主挺忙要出差，是我联系的中介确定签正式合同时间；2合同签好第二天我就去打了首付；3银行资料找中介要房子的照片，中介忙，是我当天去拍的照片。我是积极配合这笔交易的。
补充说明：
感谢您的回复。到15号有几种可能：1业主不追究；2业主提出一个不太高的违约金；3业主要求全额违约金并解除合同。1和3我没有选择余地，第2种可能性的话我需要律师的帮助以分析是起诉（我认为附加条款对我的责任过重，第3条常规来说银行贷款流程下来时间节点明显不合理，不知道能否以此推翻附加3。正式合同是格式合同未对此做约定。）还是付一个不太高的违约金。谢谢！
感谢您的回复。到15号有几种可能：1业主不追究；2业主提出一个不太高的违约金；3业主要求全额违约金并解除合同。1和3我没有选择余地，第2种可能性的话我需要律师的帮助以分析是起诉（我认为附加条款对我的责任过重，第3条常规来说银行贷款流程下来时间节点明显不合理，不知道能否以此推翻附加3。正式合同是格式合同未对此做约定。）还是付一个不太高的违约金。谢谢！
回答
- 共1条
回答时间：2016-04-06 20:29
