出卖人违约违法，应当承担责任；你有权要求解除合同、退还购房款并给付违约金及赔偿损失。
房产买卖
你好 我14年8月在沈阳中街九龙港买了个产权商铺 房产买卖合同的出卖人为 沈阳佳建置业开发有限公司 现在手里只有一个房屋买卖合同 没有完税发票 合同约定15年12月31号办理完善产权证 但是现在还没办理 此商铺在房产局没备案没网签 并且也查不到商铺的任何信息 多次找九龙港要办理产权证 九龙港的人回答说 这个商铺是大铺划的小铺 即 原来是大的商铺因为面积太大没人买 现在化成若干个小铺出售 所以房产局没有备案 现在 由于合同违约 纯在虚假内容 我要退铺 法院会支持我退铺吗。
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