你有权主张给付违约金，差价款不能主张。
二手房卖方违约怎么追究责任
2015年底我买了一套二手房，总价款200万，已支付100万，约定2016年7月过户，但市场行情差不多涨了50万，卖方想违约，当时合同约定违约金是房款的20%，请问如果打官司，我能争取到多少，除了违约金，还可以要求房屋差价补偿款吗？
回答
- 共4条
回答时间：2016-03-15 13:31
回答时间：2016-03-15 13:52
可以主张20%违约金
回答时间：2016-03-15 15:10
1、对方是否有房产证；2、房屋是否已交付使用。如有房产证且已交付使用可要求继续履行合同。
回答时间：2016-03-15 16:12
如果实际损失超过违约金，除了违约金还可以继续主张实际损失。可委托律师维权。