律师们,大家好,我2014年买了楼房,并当年交工,在今年2月份装修时发现客厅顶上有大面积裂缝,其中两条呈+字交叉状,有此沉降,裂缝共有8米左右长,和开发商协商换房,开发商不同意,只答应给加固,说是给点补偿,让我心理平衡,我该如何维权?按法律规定可以换房或退房吗〉。