这样的公证应该无法做，毕竟违反政策的相关规定，但可以私下签订好完整清楚明确的合同，保留好相关证据，到时可以要求对方去协助过户，否则可以通过诉讼解决，即使合同无效也能拿到本金和利息。
对房产进行公正到底有没有法律效应
我出资购买的房子，但是因为限购问题房产证上是写的别人的名字，去做公正证明我是这个房子的实际所有人拥有所有权，这样的公正可以做吗？会受法律认可吗?
回答
- 共4条
回答时间：2016-03-06 18:24
回答时间：2016-03-07 11:45
不能做这样的公证
回答时间：2016-03-07 14:30
《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
房屋属于不动产，因此应当以房屋登记作为对房屋拥有所有权的基础。
你所说的以公证的方式明确你对房屋拥有所有权的情形，是违反《物权法》第九条规定的，因此无法进行这样的公证，也不会受法律的认可。
对于你想要证明你是房屋的实际所有人的目的，建议保留相关的出资证据，并获得房屋登记人的书面认可为宜。
房屋属于不动产，因此应当以房屋登记作为对房屋拥有所有权的基础。
你所说的以公证的方式明确你对房屋拥有所有权的情形，是违反《物权法》第九条规定的，因此无法进行这样的公证，也不会受法律的认可。
对于你想要证明你是房屋的实际所有人的目的，建议保留相关的出资证据，并获得房屋登记人的书面认可为宜。
回答时间：2016-03-09 11:07
不能做此类公证，你们可以自行签订协议，说明有关事实即可。