你好:女方提出净身出户,男方抚养儿子,夫妻共同共有房屋一套,属按揭房月供平均分摊,房屋贷款债务完成解押拿回房产证后办更名过户赠与儿子名下,只带走私人物品,协议应怎么说写?注明?应如果做好细节流程手续等条款。