属于父亲个人财产，父亲有权处置。
房产继承问题
父亲单位75年分有一套住房，夫妻两一直生活在一起。
现状：母亲92年病逝，（一直是家庭妇女），父亲健在。
98年父亲利用本人一个人工龄购买了这套央产房，请问，此套住房是否有母亲的份额？父亲能否有自行处置权？父亲单位坚持是夫妻共有财产，我也咨询过多出律所，但说法不一。
目前父亲想将此房直接过户给我，但单位不予办理，说必须出具继承公证。
我该怎么办？
回答
- 共5条
回答时间：2016-01-28 07:35
回答时间：2016-01-28 20:42
根据你所述的你父亲购买为个人产权的时间，没有母亲的份额，属于父亲的个人财产，你父亲依法享有处分权，包括赠与给你。
回答时间：2016-01-29 19:28
属于你父亲个人财产，你父亲有权处置。
回答时间：2016-02-01 16:17
你好，根据你的描述，在你父亲购买房屋前，他们并不具有该套房产的所有权，而仅仅是使用权（所谓的公租房），故，你母亲去世后你父亲的购房行为，是为自己添置了房产，所有权属其个人。但央产房上市交易需要具备一定的条件，多为政策性要求，比如面积是否超标，是否需要补交费用等的，只有在满足相关条件后才可以交易过户。
单位要求出具继承公证，这个我认为没有法律依据。
单位要求出具继承公证，这个我认为没有法律依据。
回答时间：2016-02-09 15:46
属于你父亲个人财产，父亲有权处置。