还是要到法院起诉，即使合同无效，交的款也应返还。
房产纠纷
侓师你好！我于2013年一月在自贡荣县购买了一套商品房，后来才知道这宗地是子同桥村农民集中建房，开发商通过关系作为商品房销售并可以按揭。
当时签订的是：固定资产投资合同书,交房期限定于2014年二月底。
可至今未交房，原因主要是开发商没有钱缴土地出让费，当地政府曾多次协调，可每次都是因为开发商没钱交土地出让费而告终。
我们即拿不到钥匙又不能退款，上诉也不行：说我们签订的是无效合同，违约金什么的有可能法院不支持。
我们该怎么办？
补充说明：
什么是无效合同？上面有签字盖章，难道就不受法律保护，任凭开发商忽悠吗？它是农民集中建房当做商品房出售，是否存在欺诈行为？要是起诉可以索要违约金吗？要是退房开发商要承担哪些连带责任？当地侓师说法院有可能不会支持违约金，我应该怎样才能维护自己的合法权益？
什么是无效合同？上面有签字盖章，难道就不受法律保护，任凭开发商忽悠吗？它是农民集中建房当做商品房出售，是否存在欺诈行为？要是起诉可以索要违约金吗？要是退房开发商要承担哪些连带责任？当地侓师说法院有可能不会支持违约金，我应该怎样才能维护自己的合法权益？
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