今年我和同学一共三人租了一套房子,三间分三个人住,但后来因为其他两个同学或多或少都有些事情没有再继续居住。
此后我另外找了三个同学住进来,并将租金分作四份。
现在房东知道后要求涨房租,否则就按照我们违约解除违约金并扣除押金。
请问这种情况我方是否属于转租行为并违约?