我跟老公一起申请的经济适用房已经拿到。我跟老公一起申请的经济适用房已经拿到现在因感情不和准备协议离婚,离婚协议书里会写经济适用房给我,但是房产证还没有拿到手,这样子离婚协议上的房子还有没有法律效应?什么时候才能过户给我本人呢?如果离婚后他反悔了,不把房子给我了,怎么办?