我爹十年前有开厂,买设备花了10w左右,我妈也借过2w给他,4-5年前也以我的名义贷款10w说是用于还这笔钱,然后一直也没听说他还有债务,但是最近,他突然说他欠了外面18w债,说无力偿还,要求我妈变卖房产给他还债,还私自处理了一套我妈和他共同的房产,请问律师,我妈妈如果现在起诉离婚,债务应该如何分割?