逾期交付及过户应当承担违约责任。
关于二手房过户逾期违金的问题
关于二手房过户逾期违金的问题。
补充说明：
我是买方，二手房通过中介在10月27日签定购买协议，10月31日前付首付款（已付），协议上11月8日前过户，若未完成每逾期一日万之五承担违约金，然后再三催促下11月17日才来过户，过户当天已我说明逾期的问题，但是卖方没有执行，11月17号已在房管所办理过户手续，契税也交了，26日可以拿新房产证，这样算已过户给我了吗？过户后要办贷款，现在我要求卖方交违约金再办贷款，可以这样做吗？
我是买方，二手房通过中介在10月27日签定购买协议，10月31日前付首付款（已付），协议上11月8日前过户，若未完成每逾期一日万之五承担违约金，然后再三催促下11月17日才来过户，过户当天已我说明逾期的问题，但是卖方没有执行，11月17号已在房管所办理过户手续，契税也交了，26日可以拿新房产证，这样算已过户给我了吗？过户后要办贷款，现在我要求卖方交违约金再办贷款，可以这样做吗？
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