根据所述案情，可以说，1、开发商有重大隐瞒所售房屋情况，存在欺诈嫌疑，您可以要求解除合同；2、主卧上顶板不应该出现所述的搭板，这属于严重的质量瑕疵，你也可要求解除合同或者要求开发商对搭板部分重新施工和修复。你可据最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释第12、13条解除合同并要求退货购房款并赔偿损失。
卢晓平律师于 2015-11-21 18:35 对回答进行了修改!
房子搭板出现质量问题
本人房子主人房，出现漏水后。发现楼上业主的洗手间在我主人房的上面，让我非常不解，经过协商进行修复。可是修复时发现漏水的天花板，有2个平方左右是搭板，而且是用角铁和木板支撑。
搭板的部分正是楼上的洗手间面积全部。由于漏水还导致白蚂蚁存在！
搭板部分，没有质量报告。同时不清楚是否有钢筋。
通过和物业沟通：
物业答应杀白蚂蚁，同时检查混凝土是否有加钢筋。
本人认为：我的主人房上面不应该是洗手间，同时搭板在购买房子的时候，开发商没有说清楚，和在合同体现。而且以上问题让我已经有十几天不能使用主人房。
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回答时间：2015-11-21 18:34
