具体要看房屋买卖合同中，关于你作为买受方贷不到款如何约定，如果约定你的原因贷不到款，或贷款额不足，就由你全额支付剩余房款的，由你要求退房，开发商全追究你违约责任，你可能面临风险。
买房问题
最近买了一套房，首付分期付的，已经付了部分房款，现在由于本人的银行个人信用问题，贷款不批，本人要求退房，开发商说我的首付部分房款全部扣除。
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最近买了一套房，首付分期付的，已经付了部分房款，现在由于本人的银行个人信用问题，贷款不批，本人要求退房，开发商说我的首付部分房款全部扣除。
