本律师认为，既然此房未过户仍在母亲名下，那么在法律层面上来讲就是母亲的合法财产。母亲去世后，那么属于此房属于遗产，在没有遗嘱的情形下应当进行法定继承，你们子女可以要求分割该房屋。至于之前写的协议，即使有效，那也只是一个合同，其效力不及物权，你们可以搜集相关的证据，如不动产权证等等，向法院起诉要求分割该房产。
母亲原房归属重新主张
1999年母亲所在单位在京原址集资建房，分房条件是母亲的工龄、职务等优惠，并放弃母亲外地原住房，交5万元定金即可得到北京一套住房。
当时三位兄长考虑到老四住房困难，且面临离婚危机将要分居，同意由老四出资5万元定金并住房。
05年老四请人拟草一份协议，在三位兄嫂不知情的情况下，要求母亲、三位兄长签字，协议中心内容为：“谁出资谁得房，即老四继承；老四放弃其他财产。
”此协议老四是否公证，三位兄长不得而知。”此协议老四是否公证，三位兄长不得而知在此之后老四一家表现另人失望。
老四夫妻分居数年，在兄嫂说合下合好并没有离婚。
母亲赴京看病期间，老四爱人不让老人入住，其女儿向母亲床上浇水，脚踢母亲致瘀青。
母亲在京临终时，百般恳求不见一面。母亲在京临终时，百般恳求不见一面基于上述情况，我们要求对母亲原房归属重新主张。
目前此房尚未过户仍然在母亲名下，是否可行，请指教。
回答
- 共4条
回答时间：2015-10-23 16:14
回答时间：2015-10-23 16:45
母亲在世期间，子女无权处分母亲财产的继承，包括签订协议。协商不成时，搜集相关财产证明及亲属关系证明等证据，可以起诉到法院要求法定继承母亲名下的房屋
牛国荣律师于 2015-10-23 16:46 对回答进行了修改!
回答时间：2015-10-23 22:30
房屋登记在母亲名下则依然是母亲的遗产，可以由法定继承人依法进行继承。协商不成可以向法院起诉要求继承分割母亲的遗产。具体可以到律师所进行详细咨询。
回答时间：2015-10-24 17:00
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