根据认购书内容分析，没有约定违约责任的情况下，可以要求退还，协商不成时，可以起诉到法院解决
购房定金和首付款的问题
您好！我在廊坊选了一套房子，先交了5万元定金，签了一个认购书，二天后又交了首付款的一半。
后来由于始终对所选的户型和居住环境感觉不太满意，不再想买了。
但是开发商认为这是违约，需要扣除5万元定金，同时由于没有达成一致意见，首付款的一半也被捆绑在一张协议上导致无法退回。
请问定金是否真的不能退回呢？
我在签署时，开发商给的是打印出来的认购书，只问了现在的居住地址，并没有解释有这样的一个定金条款（因当时选房的环境非常嘈杂,确实没有来的及仔细阅读所有条款）。
而且后来发现，在选房的前一天已有部分人已经得到通知提前排号了，所以整个选房过程也觉得不是很公平合理。
而且开发商还承诺可以在某些户型旁边自己盖房。
出于对房屋将来整体品质的考虑，决定不再买了。
请问现在是否还可以要求退还那5万元定金呢？非常感谢！
回答
- 共6条
回答时间：2015-09-10 19:34
回答时间：2015-09-11 11:57
要看协议书的具体内容，协商不成的话可以起诉
回答时间：2015-09-11 12:42
认购书是否有违约责任条款约定
回答时间：2015-09-11 15:51
具体要看合同约定及违约责任证据情况
回答时间：2015-09-13 22:14
如果是交付的定金，交付定金一方违约的无权要求返还定金。
回答时间：2015-09-17 13:48
需要技巧与经验