房屋主体结构质量保修期是寿命期，你需要向建设局申请鉴定，如果是主体结构问题影响安全使用，无论你多长时间你都有权退房，要求赔偿损失。
房屋的主体结构问题
你好，律师先生。你好，律师先生我买的商品房在维修期内出现了“楼板（不是墙面）直线贯通开裂7米2的长度，而且连接的两条横梁也有细微的裂穿。
还有承重墙也有直线贯通开裂， 请问这是不是属于房屋的主体结构问题，开发商说是质量问题，请问是不是重大质量问题？我想换房，但是他们以我已经办理产权证为由不想换。
如果我不妥协，不接受维修，他们又能出具房屋主体结构合格的证明，我该怎么办，一般这样的官司，很多人说没有很直接的甄别，往往不了了之。
所以我很纠结，不知道怎么处理。所以我很纠结，不知道怎么处理再过两年就过了维修期了，他们到时候撒手不管，我岂不是无处说理了。
补充说明：
您好，我需要去建委书面申请吗？我已经网上投诉了，建委那边也受理了，但是到现在开发商还是在应付我，我跑来跑出，像被耍猴一样。我要怎样做才能合理的表达我的诉求？鉴定费用我自己出吗，可是这明显的存在质量问题。很多律师说这官司打赢的几率不大，可我认为，正是因为大家都是这心态，才纵容这些不法的开发商越来越肆无忌惮了。谢谢
您好，我需要去建委书面申请吗？我已经网上投诉了，建委那边也受理了，但是到现在开发商还是在应付我，我跑来跑出，像被耍猴一样。我要怎样做才能合理的表达我的诉求？鉴定费用我自己出吗，可是这明显的存在质量问题。很多律师说这官司打赢的几率不大，可我认为，正是因为大家都是这心态，才纵容这些不法的开发商越来越肆无忌惮了。谢谢
回答
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回答时间：2015-09-10 08:43
