此事最好协商解决。
请问：甲如何保护自己合法的利益？
你好律师！甲买的四层房屋，砖混结构，是35万向乙买的。
而乙又向丙买。而乙又向丙买现在还是丙的房产证。而乙又向丙买现在还是丙的房产证没有过户。而乙又向丙买现在还是丙的房产证没有过户由于经济危机，房屋贬值。
现在甲不买乙的房屋，去年甲在原来的四层房屋基础上，又加了2层，现在一共6层。
今年甲和乙无法调解，乙的四层也没有一书两证，甲在加层 时也没有一书两证，现在甲要求乙退回35万元，加层的部分价值有10万元。
乙说你加的第五，第六层房屋可以拆除，我不要，你自己拿回去，不要损坏我第一到第四层的房屋，我把35万元还给你。
（该县城建管理比较混乱，很多背着走关系。（该县城建管理比较混乱，很多背着走关系）请问：甲如何保护自己合法的利益？（甲乙订立合同时只有约定定金，没有约定合同违约金。
）。
回答
- 共4条
回答时间：2009-02-28 20:00
回答时间：2009-03-01 17:07
你好，没有办理过户登记手续并不意味着以前的买卖合同无效。本律师认为以前签订的房屋买卖合同还是有效的，可以要求丙办理过户手续，如果丙不予办理，可申请法院强制过户。新的物权法对这种情况已经规定得相当清楚。这一块不再是法律空白。
回答时间：2009-02-28 09:44
对于加盖的两层，原则上应当拆除。不过甲方可以主张合同无效，因此造成的损失由乙方承担，当然，这要看双方签订的合同内容确定。
回答时间：2009-03-01 11:44
没有房产证，可以解除合同。甲加层系违法建筑，其损失应由甲自己承担！
所以，协商最好！
所以，协商最好！