关键看购房合同是如何约定的
房屋买卖
关于买房的问题。关于买房的问题前几天我从开发商手里买了套房子，付完首付34万元，40多天还没有办理任何手续。
开发商一开始说15个工作日就能办手续，但是，已经40多天了，还是没有办手续。
我去开放商处问情况，开发商说是网签房，需要等以前买房的户主退完房子才能办理手续。
但是，我买房的时候开放商并没有告诉我这个房子已经网签。
我想问，这个房子，我能不能购买？我是退房，还是换房合适？开放商是不是违约？开放商能不能够在我不知情的情况下卖给我网签房。
回答
- 共5条
回答时间：2015-08-30 20:41
回答时间：2015-08-31 14:30
开发商违约。
回答时间：2015-08-31 15:11
一、网签只是备案的手续，没有实质意义，如果担心此房产权不明，可以查看房产证。至于能不能购买，需要综合之前的买房人退房的原因，或者其他因素自己考虑清楚。
二、到期不交房，那么肯定是开发商违约了，如何赔偿自己可以根据你们之间签下的买卖合同先协商。
二、到期不交房，那么肯定是开发商违约了，如何赔偿自己可以根据你们之间签下的买卖合同先协商。
回答时间：2015-09-01 23:29
具体需要看证据分析
回答时间：2015-09-03 17:20
开发商违约，协商不成起诉