本人在市场购买一间门面房,跟开发商签订房屋代租合同,合同5年,前3年免租金,第4年开始收租,但是到期开发商人都找不到了,听说是破产了,无力偿还,现租房子的租户也不可交出房子,业主也拿不到租金,请问现在这种情况下,业主怎么办?