按照购房合同约定执行
天津华润橡树湾三期高层普通住宅商品房的维权诉讼问题
天津华润橡树湾三期高层位于东丽区华明镇内，将于2015年8月30日左右进行收房，届时将会由1200户三期业主陆续收房，但是在2015年5月左右部分业主进入到施工现场看房屋的施工进展情况，发现三期的房屋明显与一期二期的房屋不符，主要的差距有三点：
一、层高不够。三期楼号从12开始，到22号楼，还有一栋增22号楼，总共12栋楼。其中13、14、17、18号楼的净高是2.72，其余楼的净高在2.6-2.63左右，与一期二期的净高2.8差距较大，近20公分。
二、楼道没有贴瓷砖。12栋楼每栋楼只有一层大厅楼道有瓷砖，其余楼层全没有瓷砖，与一期二期不符，
三、客厅窗户小，三期的客厅明显比一期二期的窗户小，且60平米户型的三期客厅的窗户改为了两个小窗户。
针对以上三点情况，部分业主多次去售楼处维权未果。
需要说明的是关于橡树湾三期在看房签合同的时候，都是领着看一期二期的房子并且购房合同里没有明确标出层高多少。
请问各位律师，这样的案件，如果百位业主集体诉讼会有多少胜算的把握？谢谢各位老师的答复。
补充说明：
购房合同中没有关于层高、瓷砖、窗户大小的文字描述，依据什么执行？
购房合同中没有关于层高、瓷砖、窗户大小的文字描述，依据什么执行？
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