您好,婚前母亲出首付8万买了房子,房屋总价29.6万元,由于她没有还贷能力,用我的名字贷款了,并且我是主借人,2010年买的,到2016年我已经还贷6年,装修是一人出了一半,现在和母亲矛盾不断,我想卖掉给母亲买个小公寓,余下钱款付剩余房贷约18万元,然后我自己拿余款再贷款买个房子,可是母亲不同意,并且让我们搬出去,说房子是她的,现在房产应该怎么分配呢。