不算口头遗嘱。没有法律效力。赠与需要及时办理过户手续，才有法律效力。
口头说的房产继成，是算口头遗嘱还是算口头赠与
我想问一下，爷爷在97年身体健康的情况下，说把他的房产给二叔，有4个见证人，但是没有写纸制的协议,这种是算口头遗嘱呢？还是算口头赠与？有法律效力吗？
补充说明：
这是农村的宅基地及地上物，是否可以口头赠与？？有法律效力吗？
这是农村的宅基地及地上物，是否可以口头赠与？？有法律效力吗？
回答
- 共8条
回答时间：2015-04-20 16:06
回答时间：2015-04-20 17:16
不是遗嘱，遗嘱形式要求必须是书面的。并且内容上并没有说，爷爷死亡后，他的财产给谁的内容，因此，应该不算是遗嘱。
赠与合同是诺成合同，你爷爷当时说给你二叔时，合同即成立。如果你叔叔也是本村集体成员，则在享有该宅基地及地上物上是没有问题的，但是如果你叔不是本集体成员的话，该房产在时，是可以享受权利的，一旦该房产不存了，那么该宅基地就不能处分了。
仅是个人观点。
赠与合同是诺成合同，你爷爷当时说给你二叔时，合同即成立。如果你叔叔也是本村集体成员，则在享有该宅基地及地上物上是没有问题的，但是如果你叔不是本集体成员的话，该房产在时，是可以享受权利的，一旦该房产不存了，那么该宅基地就不能处分了。
仅是个人观点。
回答时间：2015-04-20 19:54
你好，有法律效力
回答时间：2015-04-20 20:35
没有效力。
回答时间：2015-04-20 21:19
既不属于口头遗嘱，也不能构成口头赠与，是无效民事行为。
回答时间：2015-04-20 22:01
要看证明内容
回答时间：2015-04-21 08:53
既不算口头遗嘱，也不算口头赠与，没有法律效力。
回答时间：2015-04-24 16:48
无效