您好 我父亲过世留下厂房 父亲的弟弟(我的叔叔)拿着房产证和土地证 证上名字是我父亲的 我满18岁时要求他还回土地证和房产证 他要求我签一个赠送协议一类的 意思是他以他的名义将厂房送于我(只有这一句话) 当时急用房产证和土地证 所以被迫字 我想知道这个协议有效么? 小叔现在想通过这个协议拿到我父亲的房子 可能吗?