你好，应该要与王某签订合同，
二手房买卖如何进行
您好，我欲购买一套二手房，该房屋是王某2010年购买的，未办理房产证，后王某将房屋卖给李某，李某将房款付清，但未办理房产证。
现在王某持有开发商开具的购房款发票，李某持有和王某的购房合同和王某出具的房款收据，我现在欲买该房屋，请问需要注意哪些问题，以后办理房产证会不会有麻烦？如果要买，通过怎样的程序？
回答
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您好，我欲购买一套二手房，该房屋是王某2010年购买的，未办理房产证，后王某将房屋卖给李某，李某将房款付清，但未办理房产证。
现在王某持有开发商开具的购房款发票，李某持有和王某的购房合同和王某出具的房款收据，我现在欲买该房屋，请问需要注意哪些问题，以后办理房产证会不会有麻烦？如果要买，通过怎样的程序？
