银行轻易补办转贷，更何况男方有不良记录。建议你转让房屋，按照你们的出资比例计算各得多少钱，房子装修款折算在放款中，家电属于共有财产，可以折算。你们没有领取结婚证，彩礼是要退还的。
房产纠纷
您好，律师，我之前和我男朋友共同买了一套房子，我贷的商贷，（他有不良记录，不能贷），他出的首付，房子是共同装修，家电是共同买的，现在我们要分手，房子该怎么解决，我不想要房子，他想要，但是我不想用我的名义在银行帮他贷款20年，我们已经订婚了，他拿了4万财礼钱，现在马上准备结婚，我发现之前他说的好多都是骗人的，是我要分手的，钱应该全部归还吗？麻烦您帮我一下，我不知道怎么解决。
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