我2014年8月买预售房,为分期付款,银行已按揭,合同是2014年10月31日前交房,可前几天房地产公司通知入住,去了后说房屋因有拆迁户登记过,不能入住,要求换房,我不同意,可他们不予办理入住,请问怎么办?谢谢。