乙方承租甲方商铺,合同期为三年,已交会二年半的房租了,但由于经营状况不好,无力再租赁此商铺,提前一个月向甲方提出退租,但甲方未发表意见,只是将转租的信息放在商铺内,这种情况,由于数月内甲方房租太高未将商铺出租,这种情况甲方起诉乙方索要房租及赔偿合法吗?