这种情况下除非法院解封，否则你无法过户。可与执行法官协商一下。
房产求助
我准备买的二手商品房因为原来的房东欠债被法院冻结了，怎么样可以过户？原来的房东已经无力偿还欠款了，只能靠我的首付钱来还，那么，怎么样操作才能规避我的风险？
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回答时间：2010-12-07 15:43
我准备买的二手商品房因为原来的房东欠债被法院冻结了，怎么样可以过户？原来的房东已经无力偿还欠款了，只能靠我的首付钱来还，那么，怎么样操作才能规避我的风险？