我是房东、我的房客在二年前租了我的房子、当时和我订了五年的合同、房租一年付一次、现在他自己搬出去了、家里的水电费也没交清、还有家里用坏的东西也没给我修回去、那天还带着个小混混一样的人来凶我叫我退押金、请问我该怎么办!