你好，物业费用你必须有证据证明才可以，否则仍然有支付的义务；另外房东是否可以撵你走需要看租房合同是如何约定的，如果符合约定可以解除，如果不符合约定你可以选择不走，也可以选择走的同时让他赔偿你的损失。
商铺合同未到期房东找借口赶我走
我租的商铺合同签的3年期，明年到期，早段时间交房租是房东突然说我第一年的物业费（共2层房我只是用一层，所以也就只担负一层的物业费）没有交，这个第一年的物业费是房东交的，但是我把我要承担部分的现金给房东了的（当时没有打收条），第二年是我去交的上下2层一年的物业费（因为整个铺要一起缴费），后来房东把不需要他承担的部分返还给我了，但是现在他就咬定说第一年的物业费我没有交，要我补这部分的钱给他，如果不给交要我走人，还找了几个人过来百般辱骂赶人走。
象这种情况我能起诉他要求终结合同，并且要求他赔偿我的损失（营业损失，店铺内的货品费用及装修费用和再次找点耽误的费用）。
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