协议有效 .从时间上来说协议是之前双方平等自愿签订的协议，就是有效的。那么你爷爷死后，房产就是归你父亲所有。如果你父亲也在上面签了字,那协议是不能单方面撤销的。所以你爷爷的房产已经是你父亲的了，只不过附加的条件是等他过世以后，所以他不能用遗嘱处理不属于自己的东西。如果订立协议时,就办理了过户手续,就没有现在的麻烦了。目前在法律理解上存在分歧，告父亲不合情理，即使告了，也存在不确定的诉讼风险。
董杜骄律师于 2010-12-06 21:55 对回答进行了修改!
这种附条件的合同，哪种是有效的呢？
房子是福利性质的商品房，因为爷爷无力购买，我家人口多，困难，爷爷写了协议说房子是我离休分的，大儿子花钱买的，归大儿子所有。
我们家买了房子后，接爷爷奶奶共同居住7-8之久，在此之间爷爷又签订了一份遗嘱，请问这份遗嘱有效吗？是不是侵犯了爸爸妈妈的房产权呢？具体该怎么解释呢？附条件的合同是按当初的协议说，还是后来的遗嘱说呢？遗嘱是买房子2年后才写的。
现在爷爷反悔要和爸爸妈妈析产，请问房产到底算谁的呢？
回答
- 共4条
回答时间：2010-12-06 21:24
回答时间：2010-12-06 21:36
没有办理过户到你父亲名下,你爷爷用遗嘱方式对以前的协议反悔是合法的,否则已经过户到你父亲名下的情况下,反悔是无效的.当初的协议是有效的.
回答时间：2010-12-07 10:23
这个争议可能比较大，建议找律师详细咨询。起决定因素的，可能要看单位的规定。比如，房子是央产房，还是校产房什么的。Q Q846952203
回答时间：2010-12-07 10:26
存在争议，可来电咨询，咨询热线15711062148
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