您好：按合同约定处理。
房屋买卖纠纷
我在本地通过中介买了一套二手房，价格是38万，付了15万首付的时候就把房产证过户到了我头上，后来办房贷的时候发现我不能做贷款，之后便与房主签订了协议，等房子卖了之后余款一次性付清，现在房子没卖掉，房主要钱，而且还起诉了，我应当怎么办。
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我在本地通过中介买了一套二手房，价格是38万，付了15万首付的时候就把房产证过户到了我头上，后来办房贷的时候发现我不能做贷款，之后便与房主签订了协议，等房子卖了之后余款一次性付清，现在房子没卖掉，房主要钱，而且还起诉了，我应当怎么办。
