如果上面写的是借款你是有把握要回首付款的，如果性质确定为有资质的房地产公司预售的房子你没权利要求退款，你现在最好找个律师查一查开发商有没有资质，你的官司是可以打的，有什么需要可以联系我。
有关购房首付退款
尊敬的律师：开发商给我推荐了一套房子，已预付首付，家里人不满意，现在要求退款，是否可以？当时开发商开给我的是普通收据，摘要写的是借款。
特向您们咨询，请给予答复指点，谢谢。
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尊敬的律师：开发商给我推荐了一套房子，已预付首付，家里人不满意，现在要求退款，是否可以？当时开发商开给我的是普通收据，摘要写的是借款。
特向您们咨询，请给予答复指点，谢谢。
