第一次出租房屋,中介说有个公司要租房,说给员工住宿,二室一厅要住六个人,算不算群租?主要担心出租后会扰民,修改房子结构,或者员工出现什么问题,后续麻烦不断,而且跟公司签约担心个人没有保障,因为租金是从公司打得,想问是否建议出租给公司?如果出租,那么免责条款如何设立?谢谢。