商品房前开发规划变更、房屋设计缺陷
2012年9月10日签订商品房买卖合同，拟建造的位于海陵区东进路的一套商品期房面积为98.65平方米，该房屋为茂业天地毫园5-402号，交房日期为2014年6月30日之前。协议生效后，如约支付总房款
但是，被告在售房后，
1、开发商对应开发地块多次改变规划，正对茂业天地毫园5号楼前面的商场，从原初定的裙房26m高5层变成36m7层到现在的41m高8层且楼间距未变动，5-402号采光、通风、日照与原购房时的周边状况相距甚远；
2、茂业天地毫园5-402号房屋设计存在严重缺陷，安全与卫生存在严重问题，严重影响业主入住的舒适度：
（1）. 房屋4楼外观造型设计太宽与楼层窗户平行，周边可以走人，业主昼夜不能开窗通风，入住存在安全重大隐患；上层业主落下物品将回弹4楼业主玻璃；造型太宽灰尘落在造型上堆积，雨天泥浆水，溅到业主窗户玻璃上形成斑点；晴天灰尘飘入室，严重影响业主卫生；
（2）. 该造型上平面几乎与4楼窗面平行，雨水下行时间加长，存在漏水隐患且该造型如此宽外置于墙面（后加上去的），长时间热胀冷缩，存在裂缝问题。现402室窗内面梅雨天已出现漏水、并经修理后仍漏水。
现我应怎么办，怎么合理要求？
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回答时间：2014-10-30 11:12
不能满足签合同时所预期的利益，可以解除合同。
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