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协议是否有效?

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咨询编号:431204什么是编号?

协议是否有效?

我是共有房地产登记所有权人,但我丈夫未与我商量,擅自与他人签订售房协议,请问该协议是否有效?

咨询者:fa214756...天津
[咨询时间:2014-10-02
悬赏分:
解答数:5
剩余时间:已过期]

回答

5
张宰宇律师
[地区:重庆-渝中区
手机:15002325303
积分:2360
]
回答时间:2014-10-02 20:17
张宰宇
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
  (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;
  (二)以合理的价格转让;
  (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
  受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。
卢慨律师
[地区:黑龙江-哈尔滨
手机:18745059059
积分:3927
]
回答时间:2014-10-03 09:20
卢慨
根据最高法院的司法解释,如果你不能证明买受人是恶意的;买卖合同有效。如果给你造成了损失,由你丈夫对你进行赔偿。
李陶律师
[地区:河北-石家庄市
手机:15130072187
积分:4389
]
回答时间:2014-10-03 13:36
李陶
可以确认无效。李律师微信号:lilawyer518,免费法律咨询
岳建民律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13001133676
积分:50633
]
回答时间:2014-10-03 17:50
岳建民
效力待定。
任爱卿律师
[地区:天津-南开区
手机:13001352656
积分:1266
]
回答时间:2014-10-07 22:53
任爱卿
是否有效看具体情况,如果已经过户了一般不支持为无效的,有特殊情况也可以要求法院判决无效。

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