如果我是房东租给别人店铺~之前我们签了三年的协议? 他在第一年还没做完想把店铺转让了 而我之前租给他的时候是没有转让费的~ 现在我想等他租限到期 收回店面自己做生意~他能和我要转让费吗? 或者他在转让别人的时候我不同意 我算是违约吗?