在开发商地法院诉讼
开发商违约，同意退房。购房款已全部交清。陪偿如何计算。
2012年我与山东一开发商签订购房协议，并按规定己付清全部房款。
约定2014年5月交房。约定2014年5月交房现开发商要延期15个月才可交房。
并同意我退房。并同意我退房协议当时仅约定延期交房一天付总房款万分之五的违约金，没有约定退房违约金。
现在开发商仅肯按百分之1.5的年利息进行陪偿。现在开发商仅肯按百分之1.5的年利息进行陪偿也否定那万分之五的约定。
我能否要求按最高院法释《2003》7号内容第十八条最后一段.按照己付购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准主张我的权益。
如果要打官司我能否在我居住地南京起诉他？因为协议上写有在开发商地法院诉讼字样。
回答
- 共4条
回答时间：2014-08-01 19:38
回答时间：2014-08-01 19:46
按合同约定办理，在山东起诉
回答时间：2014-08-01 20:12
房屋买卖合同纠纷涉及到的书面材料比较多，建议你带上购房合同，交付房款的证据与律师面谈。一般合同上有退房的条件。
回答时间：2014-08-02 15:35
您好，可以主张要求按照违约金或者实际损失赔偿。需要到对方所在地起诉解决。