建议诉讼
关于开发商拒绝退房的问题
我有关于商品房买卖合同方面的问题想要咨询一下。情况是这样的，我于2011年7月初与某开发商签定了一份商品房买卖合同，合同约定款项要求在8月初到账，我先付了首付，剩下的钱贷款的。但我因为是贷了公积金的，当初公积金贷款手续比较麻烦，一直到11月初贷款才下来。我们付了首付款之后没多久，开发商跟我们签了一份补充协议，协议中说到自签定商品房买卖合同之日起三年届满前一个月，如想退房的话，可申请退房，但前提是没有违反商品房买卖合同。于是我们于2014年6月初申请了退房，但现在开发商以我们没有在8月初将余款付清为由，拒绝退房。
请教一下，我的贷款没有在8月初到账算违约吗？
我拿房时开发商并没有说我违约啊，现在要退房了却说我违约，这能成立吗？
回答
- 共5条
回答时间：2014-07-25 16:18
回答时间：2014-07-25 16:52
协商不成，建议起诉解决，如需帮助可来电咨询
回答时间：2014-07-25 18:43
可以起诉开发商。
回答时间：2014-07-26 11:54
不是你方原因导致的延期到款不能认定你的违约责任，可以委托律师协助处理
回答时间：2014-07-28 15:53
协商不成的话可以起诉，必要时委托律师