首先，要看产权证书上使用期限多长时间，如果合同约定的是等于剩下的产权期限就可以了，多约定的也无效。
此约定是否具法律效力？
尊敬的律师：您好！我准备买一处商服地下室的使用权，甲方出具的格式合同载明使用权期限是40年，我打算在购买时，和他签一份特别约定：使用权满四十年后，房屋所有人权归购买人所有，这样的协议具有法律效力吗？
回答
- 共2条
尊敬的律师：您好！我准备买一处商服地下室的使用权，甲方出具的格式合同载明使用权期限是40年，我打算在购买时，和他签一份特别约定：使用权满四十年后，房屋所有人权归购买人所有，这样的协议具有法律效力吗？
