未经批准建的第三层是非法建筑，是没有补偿的。
宅基地拆迁咨询
现有农村房屋一套拆迁，宅基证是1992年办的，当时房屋为2层，宅基证上也写了两层，证上没有具体房屋面积显示，1994年加盖一层，变成了三层楼，但宅基证未更新，也不知道需要更新。
现在要拆迁了，说未在宅基证上登记的第三层共98个平方不算，是否合法？
补充说明：
第三层共98个平方算违章建筑，不予赔偿，是否合法？
第三层共98个平方算违章建筑，不予赔偿，是否合法？
回答
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回答时间：2014-07-15 22:44
