二手房交易纠纷
2013年年底签订的二手房交易合同，首付款部分已经按时支付，原订今年年初办理交易过户手续。
但是由于卖家的房产还有银行贷款未还清，所以未能按时办理过户。
经与卖家协商，双方同意在推迟过户时间，并由卖家降低部分房款以作补贴（前后总共协商同意过三次延迟），至今已经超过原订过户时间近半年。
期间，卖家同意先办理房屋交接手续以便买家进行房屋装修。
目前，卖家想再一次延迟过户时间，因为他的银行贷款还未还清。
作为买家，我觉得卖家缺乏诚信，想要求法院强制执行过户。
不知是否可行，而我又需要如何操作，如果走法律程序，收费又将会是多少？
补充说明：
那么诉讼费是需要我承担吗？还是败诉方承担？
那么诉讼费是需要我承担吗？还是败诉方承担？
最佳答案
回答时间：2014-07-02 10:42
你可以直接起诉，要求对方履行过户手续。法院百万收费标的0.9%.
上海地区，如需法律帮助，可以联络我。
回答
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