缴纳房租是承租方的义务，如未履行该义务，出租方有权依据合同采取--解除合同等措施。
租房纠纷
房屋租期还有两年，上年度已到期但没有交下一年度房租；现房东将房子租给别人，但我们的投资额是33万元，目前房东没有优先我们先租，并需搬现有的物品，给我方造成很大的经济损失约30万元。
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房屋租期还有两年，上年度已到期但没有交下一年度房租；现房东将房子租给别人，但我们的投资额是33万元，目前房东没有优先我们先租，并需搬现有的物品，给我方造成很大的经济损失约30万元。
