根据你们合同约定的内容办理，对方没有按合同约定履行义务的行业构成违约，你可以追究对方违约责任，解除合同，并要求赔偿损失。也可以要求对方继续履行合同义务，承担违约责任。
租赁合同
我想问一下，我通过中介跟一个客户签订了租赁合同，相约第二天交押金和租金，但他没交，一直到现在，我可以单方面终止合同吗？怎样做？
回答
- 共7条
回答时间：2010-11-27 16:47
回答时间：2010-11-27 17:18
可以的。
回答时间：2010-11-27 17:36
对方一直没有缴纳租金，致使你无法完成合同的目的，你有权单方解除合同，法律依据是《合同法》第九十四条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
你有权根据上述第四项的规定要求解除合同。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109
中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
你有权根据上述第四项的规定要求解除合同。
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回答时间：2010-11-27 18:38
可以。通过中介转交一个单方面解除合同的通知。
回答时间：2010-11-27 21:17
按照合同约定处理
回答时间：2010-11-27 22:36
具体看你们的租赁合同条款中是怎么约定的，有约定按约定处理；没有约定可以先催告一下，对方如还不交，可以解除合同；
回答时间：2010-11-28 23:41
广州沈建魁律师13760769768答复如下：对方违约你可以解除租赁合同。如需要进一步的法律帮助，你可以联系本律师。