请问一下,有两兄弟在其父亲死去后,但母亲尚在的情况下分房子分好,但尚未签到协议。
若干年后,母亲在大儿子死去后,准备将小儿子的房子分给大儿子的儿子。
小儿子每年都承担赡养义务,请问这套房子是否属于小儿子,小儿子是否有归属权。