协议有效。你如果现在退房应当按你们的协议约定办理。为了维护好你自己的合法权益，建议你向当地律师当面咨询。
购房协议-只约束买方的协议
我买的期房，当时交定金 签订购房协议时我家里人去签的，也没有告诉我具体内容，现在我看了协议内容只约束了买房人 如 退房 扣10%定金啊 等等 与开发商有关的一字都没有提 当时开发商口头说是2010年6月份拿房，到现在也没有给 我现在提出退房 开发商说口头协议没有写进纸张里 不算 如我退房 要扣10%定金 收据上填写的是“订金” 还说不能一次给清 要分好几次 我想问此协议是否有效啊。
回答
- 共4条
回答时间：2010-11-27 15:59
回答时间：2010-11-27 18:51
该协议之约束买房人，对于你来收是显失公平的，你有权申请法院撤销合同，法律依据是《合同法》第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109
中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
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回答时间：2010-11-27 21:29
如果你给你家人授权，合同有效。如果合同侵犯你到合法权益，你可以申请撤销。
回答时间：2010-11-28 11:27
这要结合协议内容分析，建议携带合同当面咨询律师 。